，我们王总平时的决策都是由我来制定的，他非常信任我，所以一般的会客谈判和计划安排都是由我处理，所以您放心，直接和我谈就行。”
“原来是这样啊！呵呵”我暧ei的看了姚微一眼，轻轻的点点头。
“怎么样？张先生，现在能说了吗？”姚微笑容满面的问道。
“其实也没什么大事。”我笑着说道：“本来嘛，我和王总在酒会上见过一面，当时没怎么交流，后来从朋友那里才知道他居然是搞房地产的。姚小姐你也知道，在国外房地产一直是个赚钱的行当，很多有钱人都是靠这行业起家的，我的家族在美国也是搞房产的，在这行业也算是小有名气了吧。这次我回国主要是看看国内的市场情况，发现近几年国内的房地产业开始启动了，所以想趁这机会，进入中国的房产市场开拓一个新的局面。可是经过市场调查后，发觉这行在虽然在国内潜力很大，前景很广阔，但因为国内刚起步，政策暂时限制不允许外资进入直接操作。因为这个原因，造成我们无法直接投资国内房地产业，经过朋友建议后，考虑和现有的国有房地产公司合作，所以这才想到了你们公司，今天来就是想和王总商量一下，是否有一种合作的可能性，比如说参建或者聘请他为我们公司的国内代理人管理投资等等。”
姚微虽然在这家公司工作时间不长，但她也清楚的知道这里面的利润会有多少大。听我这么一说，她的神情立刻就激动起来了，特别是听到我最后提到代理人投资的那句话，她马上就意识到这是一个发财的绝好机会。如果这代理人落到王小开的头上，她姚微最多只能在边上喝点汤或者捞点油水什么的，但是由她出面来做这个代理人就完全不一样了。要知道现在地皮买卖价格非常高昂，而且上海浦东开发才刚起步，市民的买房重点基本还是在市区。可是市区空白地区基本上都没有了，开发商根本就没办法从土地规划局手上拿到地皮，就是仅有的几块地皮都是从拍卖会上高价竞来的。
这种从规划局批地开发的操作是大多数房产公司的基本手法，而上海湃崴集团的房地产公司却有些特殊，集团房地产开发并不是从规划局拿地，而是使用自己公司的地皮。因为集团光自己下属的厂家就有上千家，而且大多都在市区中心黄金地段，只需要把市区黄金地段的地皮让出来开发，再拿个几十或者上百万去郊县地区建个新厂，最后把原厂迁移过去就行。这样一来，就可以用非常低廉的成本拿到最好的空白建筑用地，这么一进一出，至少每块地皮里就有上千万甚至上亿的利润。更不用说
“原来是这样啊！呵呵”我暧ei的看了姚微一眼，轻轻的点点头。
“怎么样？张先生，现在能说了吗？”姚微笑容满面的问道。
“其实也没什么大事。”我笑着说道：“本来嘛，我和王总在酒会上见过一面，当时没怎么交流，后来从朋友那里才知道他居然是搞房地产的。姚小姐你也知道，在国外房地产一直是个赚钱的行当，很多有钱人都是靠这行业起家的，我的家族在美国也是搞房产的，在这行业也算是小有名气了吧。这次我回国主要是看看国内的市场情况，发现近几年国内的房地产业开始启动了，所以想趁这机会，进入中国的房产市场开拓一个新的局面。可是经过市场调查后，发觉这行在虽然在国内潜力很大，前景很广阔，但因为国内刚起步，政策暂时限制不允许外资进入直接操作。因为这个原因，造成我们无法直接投资国内房地产业，经过朋友建议后，考虑和现有的国有房地产公司合作，所以这才想到了你们公司，今天来就是想和王总商量一下，是否有一种合作的可能性，比如说参建或者聘请他为我们公司的国内代理人管理投资等等。”
姚微虽然在这家公司工作时间不长，但她也清楚的知道这里面的利润会有多少大。听我这么一说，她的神情立刻就激动起来了，特别是听到我最后提到代理人投资的那句话，她马上就意识到这是一个发财的绝好机会。如果这代理人落到王小开的头上，她姚微最多只能在边上喝点汤或者捞点油水什么的，但是由她出面来做这个代理人就完全不一样了。要知道现在地皮买卖价格非常高昂，而且上海浦东开发才刚起步，市民的买房重点基本还是在市区。可是市区空白地区基本上都没有了，开发商根本就没办法从土地规划局手上拿到地皮，就是仅有的几块地皮都是从拍卖会上高价竞来的。
这种从规划局批地开发的操作是大多数房产公司的基本手法，而上海湃崴集团的房地产公司却有些特殊，集团房地产开发并不是从规划局拿地，而是使用自己公司的地皮。因为集团光自己下属的厂家就有上千家，而且大多都在市区中心黄金地段，只需要把市区黄金地段的地皮让出来开发，再拿个几十或者上百万去郊县地区建个新厂，最后把原厂迁移过去就行。这样一来，就可以用非常低廉的成本拿到最好的空白建筑用地，这么一进一出，至少每块地皮里就有上千万甚至上亿的利润。更不用说
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